“国五条”出台已有一月，政策的降温效应并未明显表现出来，一些房地产企业依然对市场满怀信心。包括万科[简介很新动态]、保利[简介很新动态]、金地[简介很新动态]、招商在内的一线房企在2012年业绩基础上，纷纷上调了2013年全年销售目标。

链家地产研究部的数据显示，万科、保利、招商、金地、恒大、中海、华润置地、碧桂园、龙湖、富癫痫怎么检查力等10家典型房企在2012年销售总额为6691.61亿元，平均同比增幅25.6%。这10家企业中，目前已经有8家制定了2013年销售目标，除中海以外，其余7家都有一定幅度上调，且平均上调幅度为12.8%。

从各大房企公布的2012年业绩报告中可以看出，相对于2011年的低谷，2012年房企整体经营状况、财务状况改善明黑龙江治疗母猪疯怎么选择医院显。近一年时间内，多数房企去化率罗山县哪家医院专治癫痫病提高、负债率降低、所持现金增长。因此拿地和推盘热情也明显上涨。

链家方面的统计数据显示，2013年前两个月，除去招商以外，上述其余9家典型房企销售业绩总计为1189.97亿元，平均同比涨幅达158.7%。其中碧桂园前两月涨幅很高，达368%。

链家地产市场研究部张旭认为，经过近一年的回暖，市场需求持续释放，今年前2月房企业绩同比普遍增长，价格上涨速度加快。与2012年同期相比，房企前两月卫滨区*癫痫病专业医院销售业绩也相应提高。

央行日前公布的2013年*一季度储户问卷调查报告显示，超过3成调查居民对一季度后房价预期看涨。房地产投资占比逐渐上涨，并且持续时间和增长速度都超过了排在投资首位的“基金和理财产品”。有分析称，若政策环境不发生明显变化，需求能够继续充分地释放，2013年房企业绩将继续维持一定幅度增长。

“尽管这些房企对后市预期乐观，但是要完成预定目标仍然压力很大。”张旭告诉《经济参考报》记者，“虽然商品住宅市场整体趋势难以再现下行，但调控的收紧趋势也带来一定变数”。

张旭表示，商品住宅市场