4天内楼上瓷砖两次大面积脱落

李先生给时报通66099999打来电话：我在南岸区回龙湾居委会附近开了家面馆，今早5点多钟，从楼上掉下来一些瓷砖，把我店子的遮雨棚打烂了，幸好没有人员受伤。18号晚上下了雨，当时瓷砖落得还要多，居委会拉了警戒线。万一哪天出事了怎么办？我们又是门市，现在不好做生意啊。

凌晨5点瓷砖掉下来

每天早上5点半，李先生都会起床洗漱，拉开卷帘门，准备开门做生意。之所以这么早，那是要赶早高峰，早上吃面的人不少，小本生意，能挣多少算多少。

昨天早上，李先生醒得比较早，看了看表5点差2分，正准备起身，哗啦啦啦一阵连续的、杂乱的声音从卷帘门外传来，声音很大，把他惊了一下。

他反应过来，一定是门口又掉瓷砖了，就在几天前的晚上，也是这么大的声音，一大堆瓷砖从天而降，砸在门面的遮雨棚上，再滑到地上。

拉开卷帘门，果然，门口全都是瓷砖，有整块癫痫能治好吗的，也有碎片，借着光，李先生看到自家遮雨棚被砸出好多大小不一的洞洞。

李先生无奈地把门面门口台阶上的碎渣扫到了人行道上，还要卖面呢，他只能暂时这么做，然后开门忙生意去了。

上午11点，记者来到李先生店里时，没有生意，他说平时一个早上能卖20来碗面，今天只卖了七八碗。

一周内瓷砖大面积脱落两次

站在面馆门口向上看，这栋5层高的楼，贴着米色的瓷砖，每块大小约为7cm7cm，在3楼的位置，有一块面积约2平米的瓷砖脱落处，右边不远处也有一块面积较大的瓷砖脱落处，李先生说他不知道那一块是什么时候脱落的贵阳癫痫病医院哪家比较好。

18号晚上11点左右，下大雨，很多人在我店里躲雨，后来雨停了人走完了，我正准备关门，上面的瓷砖就掉了下来，那次掉得还要多一些。李先生说，第二天他就跟房东反映了情况，房东跟居委会反映了。

19号早上，有人来在我们这一排门面前拉了警戒线，总共5个门面，都是做餐饮的，特别影响生意。当时说的是19号下午来修补，结果一直没弄，后来警戒线就被过路的小孩给破坏了。

记者看到，这一排人行道的确有零散地拉着的警戒线，只不过根本没有发挥作用。

部分瓷砖用手敲是空的

一排门面的老板们都不知道这栋房子是谁的，除了1楼的餐饮门面，2楼是一个咖啡厅，三四五楼属于回龙湾社区居委会。

围着这个5层小楼绕了一圈，脱黑龙江那家医院治癫痫病落的地方不仅仅是李先生的面馆上方，其他位置也都有脱落，只是面积不大，李先生也说他在这里开面馆五六年，每到夏天就会出现掉瓷砖的现象，但一般都是掉一两块，那么大面积脱落还没碰到过。

记者试图用手去扳瓷砖，没有扳动，用手敲一敲，部分瓷砖发出空鼓的声响。

连续两次的瓷砖脱落分别发生在深夜和清晨，算是万幸，但是这里距离江南小学不过百米，上学、放学都会有很多孩子，随时可能脱落的瓷砖威胁着每一个路人。

气温变化、材质可致瓷砖脱落

姚先生在建筑行业打拼近10年，他说绝大多数外墙砖脱落是由于建筑材料、施工工艺和天气等多种不确定因素造成的。

建筑材料

建筑单位在施工时出于节能的考虑，在施工时都是外墙外保温，外保温材料主要是泡沫，贴瓷砖时在泡沫上用水泥混合黏合剂，再贴上瓷砖，时间长了水泥与 黏合剂失效，泡沫挂不住瓷砖就造成了瓷砖脱落，一般来说到了一定年限就开始零零散散地脱落，要想完全排除隐患只能彻底更换外墙砖。

工艺

姚先生说：由于砂浆和外墙砖的热膨胀系数不一样，在交接处会形成一个薄弱层，气温变化或其他原因都可能导致外墙砖空鼓、脱落。施工时如果没有仔细 检查瓷砖背面是否与水泥完全结合，或者在铺贴时没有留缝或留缝过小，水泥在收缩时或是因气温变化热胀冷缩，都有可能导致瓷砖出现鼓起、龟裂甚至脱落。

天气

导致外墙砖脱落的因素还有天气原因，比如夏天刚刚暴晒完又被大雨冲刷，尤其容易引发外墙砖脱落。

20层以上临街建筑不得贴面砖

一位不愿透露姓名的开发商说，建筑瓷砖装饰外墙在国内是从上世纪八十年代开始兴起的，那个时候越是高档的小区，建筑的外墙装饰越是富丽堂皇，有用花 岗岩、大理（楼盘）石的，有用瓷砖的，甚至还有用玻璃幕墙的。瓷砖、花岗岩与墙体的黏合剂长期下来总会老化，导致外墙砖从高空坠落，一般外墙瓷砖10年后 开始零零散散地脱落很正常。

外墙瓷砖是否有相关的技术指标？昨天，我们咨询了重庆（楼盘）市城乡建设委员会的相关负责人。

我们在前几年，就发出了关于加强新型外墙饰面砖系统应用管理的通知，新型外墙饰面砖系统是指包括高性能外墙饰面砖、胶粘剂、界面处理剂和填缝剂的 外墙饰面砖系统，有关指标应符合新型外墙饰面砖系统技术要求。其中对外墙饰面砖的要求是，6米及以上墙面上，饰面砖表面面积50cm2，厚度 0.5cm，单位面积质量12kg/m2，附水率0.5%（干压砖）和3%（挤压砖），抗冻性要求10次冻融循环无破坏。

新型外墙饰面砖系统可用于100米以下的建筑外墙，但不得用于膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统，也不得用于20层及以上或高度60米及以上临街、有行人通行或人流聚集的建筑外墙。

房子过了质保期瓷砖掉落伤人

楼上的所有业主都可能承担责任

每年到了这个季节，外墙砖脱落的事件就时常发生，昨天周末，回龙湾社区居委会大门紧闭，没有人上班，我们没能了解到究竟谁应该对这个安全隐患负责。

还记得天降叉棍案，由于找不到叉棍的主人，整个单元的业主共同承担了责任，记者从律师那里得知，如果天降瓷砖伤人，也有可能同天降叉棍案一样，整个单元有可能伤人的业主都将承担责任。

叶洪律师说，根贵阳治疗癫痫重点医院据《中华人民共和国侵权责任法》，如果瓷砖脱落伤人，受害人有证据证明瓷砖是谁家的，可以向这家人索赔。如果没有办法确定瓷砖具体是 谁家的，由整个楼上可能对其造成损害的人承担赔偿责任，除非这些人能证明自己没有侵权的可能才能免责。相关人员赔偿或补偿完以后，如果能证明损害是因其他 责任人的原因造成的，可以再要求他们赔偿自己的损失。（来源：华商网）