城市快报记者 姚华 昨日从天津土地交易中心获悉，位今天国内新闻事件于河东区津滨大道与东兴立交桥交口东侧的津东津（挂）2015-075号地块（津滨大道地块）于今天挂牌截止，值得关注的是，该地块起始价高达41亿元（不含市政基础设施配套费），是今年以来天津单幅挂牌起始价很高的地块。

地铁线路覆盖该地块

据了解，津滨大道地块的四至范围为：东至规划月牙河西路，南至津滨大道，西至顺达路，北至规划程昆道。出让土地面积为157953.1平方米，其中二类居住用地（兼容商业金融业用地）139028.9平方米，中小学用地15279.1平方米，幼儿园用地3645.1平方米，规划总建筑面积不大于456770平方米。

该地块还有地铁线路覆盖，其挂牌出让公告明确要求，新建项目须与地铁线位、站位进行充分结合，地铁4号线出入口等设施与新建商业金融业建筑合建，并满足地铁建设有关要求，此外，配套公交首末站也须与商业金融业建筑首层结合建设，并与地铁站点统筹考虑。

周边新房报价近两万

记者注意到，津滨大道地块之所以总价创新高，除了自身体量大外，周陕西中际医院排名好吗边商业配套齐全也是重要因素。该地块周边有河东万达广场、家乐福、红星国西安哪里治癫痫病比较好际广场等大型卖场；在轨道交通方面，规划的地铁4号线将在地块内设站，并且在建的地铁5号线亦在其辐射范围；从安居客搜索发现，目前其周边在售新盘报价接近2万元/平方米，二手房源报价在16000至19000元/平方米。

业内人士分析，津滨大土地竞买。二是支持企业多方融资开发项目。允许土地竞买人在竞得土地后，按照竞买申请书约定内容，在地块所在辖区注册出资比例不低于51%的新公司，并以新公司作为土地受让人与出让人签订土地出让合同。三是适当延长土地出让金缴纳时限。根据土地成交价总额和地块开发要自然传奇求，出让金缴纳时限可延长至6-12个月，预计地理位置、配套设施优越的津滨大道地块将吸引众多大型房企关注。